管理代行
オーナー様へ
徹底したサポート管理
定期清掃業務・消防設備点検・排水管洗浄・貯水槽清掃・エレベーター保守点検など、当社は賃貸物件の総合的な管理も行っております。物件管理についての相談や家賃査定のご依頼など賃貸に関することなら当社におまかせください。
空室時の家賃の心配をすることはなくなります。
当社が運営する複数の賃貸サイトとTVで話題のAtHomeやSUUMO,財団法人東日本不動産流通機構からお客さんの入居依頼の体制は万全です。家賃滞納があった場合でも、当社が毎月の家賃を負担します。滞納分の家賃保証に関して期間の上限を設けていません。オーナー様は安心して運用に専念できます。
煩わしい集金をオーナー様がする必要はありません。
滞納の際にも早急に催促を行い、責任を持って回収します。オーナー様の家賃の集金に関わる手間・トラブルなどを全て引き受けます。もし空室になっても毎月安定した収入が見込めますので、収入減の心配がありません。
24時間の徹底したサポートを提供
オーナー様の代理となりすべての保障管理業務を代行いたします。24時間365日体制で入居者からの問い合わせや緊急呼び出しに対応いたします。
| 集金代行システム | 借上システム | |
| 礼金 | 家賃の0〜2ヶ月相当分(物件ごとに異なります) | なし |
| 敷金 | 原則として、当社預かり | 当社預かり |
| 更新料 | 家賃の0〜1.5ヶ月相当分(物件ごとに異なります) | なし |
| 管理手数料 | 毎月1ヶ月家賃の5%相当分 | なし |
| 退去時立会い点検 | 当社で代行いたします。 | 当社で代行いたします。 |
| 退去時立会い点検 | 当社で代行いたします。 | 当社で代行いたします。 |
| 空室時の家賃収入 | なし | あり |
| 苦情・滞納監促 | 当社で代行いたします。 | 当社で代行いたします。 (借上の為、滞納はありません) |
| 家賃査定 | 家賃は、契約更新時及び解約後に再査定いたします | 家賃は、借上契約更新時に再査定いたします |

